Страхування нерухомості дає можливість отримати компенсацію збитків, що утворилися у зв'язку з псуванням, втратою квартир і майна. Діє поліс при настанні страхового випадку-пожежі, потопу, землетрусу, крадіжки. Але наявність страховки-це ще не запорука, власне того що страховик компенсує шкоду, завдану вашому майну. У разі якщо страхова фірма знайде передумови для відмови, вона може не виплатити компенсацію. Внаслідок цього право на відшкодування збитків буде необхідно довести і обґрунтувати.
Власне що треба зробити для отримання виплати по страховці
Щоб отримати виплату при настанні страхового випадку, володар житлоплощі зобов'язаний дотримати деяку кількість правил не тільки при використанні поліса, але і при його оформленні. Це мінімізує небезпеки, в зв'язку з якими Вам мають право відмовити.
1. Укладайте контракт з деталізованим описом майна та страхових випадків
Звичайна форма договору для готового продукту підключає основний список страхових випадків і тільки три страхові суми – за конструктив, ремонт і майно без детального опису всього перерахованого. Фактична оцінка представником фірми тут не проводиться.
Підписавши таку угоду, власник нерухомості страхує її в контексті поширених ситуацій – пожежі, потопу, крадіжки. У відшкодуванні збитків, завданих меблів, техніці тут досить легко відмовити, так як немає конкретного опису, що саме застраховано і в якому воно було стані. Через велику франшизу, страховка покриває далеко не всю суму збитку.
Тому, якщо хочете отримати максимальне відшкодування збитків, відмовтеся від» коробкових " (заздалегідь підготовлених) продуктів страхової компанії. Вимагайте зробити в договорі точний опис всіх ситуацій, при яких ви зможете претендувати на компенсацію. Продумайте детальний перелік майна:
* елементи інтер'єру;
• меблі;
* побутова техніка;
• оздоблення;
* прикраси, цінні речі.
Оформляється перелік з ринковою ціною кожного предмета. Окремо опишіть майно, що підлягає страхуванню, і знаходиться за стінками житлоплощі – зовнішній блок кондиціонера, обладнання для супутникового TV.
2. Дотримуйтесь терміни відозви в страхову фірму
Період, в який ви можете звернутися до страховика згодом страхового випадку, прописаний в договорі. Але краще дзвонити у фірму негайно, як тільки стався страховий випадок. Це пов'язано з тим, власне що по приїзду оцінювача повинна бути можливість оцінити величину збитку. Чим раніше він під'їде, що більше ймовірності, власне, що страховий поліс покриє збитки. У разі якщо на момент звернення до страховика пройшло більше, ніж встановлено в договорі, компанія відмовить у виплаті компенсації, посилаючись на неможливість об'єктивно оцінити розміри збитку. Крім того, страхувальник банально не дотримувався умов договору.
3. Збережіть якомога більше доказів нанесення шкоди
При настанні страхового випадку в обов'язковому порядку задокументуйте даний прецедент представником відповідної служби-в залежності від ситуації це стане ЖЕК, ОСББ, міліція або ж МНС. Один з примірників акта потрібно буде віддати страховику. Але для отримання найбільшої компенсації тільки документів буде не достатньо. Не поспішайте викидати пошкоджене майно, забиратися в житлоплощі згодом ліквідації надзвичайного випадку. По можливості залиште все як є до приїзду уповноваженого фахівця. Це дасть можливість більш інформативно і об'єктивно скласти картину про завдані збитки.
4. Не приховуйте від страхової фірми важливі і очевидні факти
У разі якщо ви здаєте житлоплощу в оренду або ж маєте намір робити ремонт в страховий етап, тоді про це варто заявити страховику. Дані обставини передбачаються при складанні договору, вони впливають на вартість поліса. Це пов'язано з тим, що орендарі або ремонт представляють собою додаткові фактори ризику – ймовірність пошкодження майна трохи зростає.
У разі якщо ви приховаєте ці факти, ризикуєте взагалі не отримати компенсацію, так як при настанні страхового випадку оцінювач, швидше за все, їх виявить. Фірма вважатиме, власне що ви не дали про нерухомість всю потрібну інформацію, контракт складений необ'єктивно і його неможливо вважати дійсним.
5. Не економте на франшизі
Франшиза являє собою суму, яку страхова фірма не покриває. При виникненні страхового випадку підраховується збиток, і від нього віднімається сума франшизи. У разі якщо збиток менше, ніж франшиза – страховик взагалі нічого не виплачує. Робиться це для того, щоб позбавити страхову компанію від паперової тяганини і розглядів у випадках з невеликими сумами збитку.
В основному, чим більша сума франшизи, тим дешевше коштує поліс - але економія зовсім несуттєва, враховуючи, що при настанні страхового випадку виплата може бути нижче на тисячі, а то й десятки тисяч гривень. Тому, якщо купуєте страховку, то краще купувати її повноцінно – зовсім трохи доплативши. Так можна буде отримати відшкодування практично всієї суми збитку, незалежно від його розміру.
Чому не оплачують страховку
Є ситуації, в яких, навіть, здавалося б, при настанні страхового випадку, ви не зможете вплинути на рішення компанії, і виплата за завдані збитки вашому майну, буде не покладена. Це виникає за таких обставин:
• Збиток завдано самим страхувальником
Страхувальник або члени його сім'ї самі умисно або випадково пошкодили майно, не маючи в договорі пункту про страхування власної недбалості.
• Майно пошкоджено поза квартирою
Якщо майно пошкоджено за межами житла, страховка на нього не поширюється.
• Порушені інші умови договору
Навіть якщо ваш випадок повністю потрапляє під страховий, але при цьому ви не дотримувалися порядок і норми звернення до страховика, у виплаті відмовлять.
При настанні таких ситуацій компанія не просто не виплачує компенсацію, але ще і дія поліса перестає поширюватися на пошкоджені речі, техніку, меблі. Тому, щоб отримати компенсацію за пошкоджене або втрачене майно, нерухомість, переконайтеся, що ваш випадок відповідає страховому, і ви не порушили зобов'язання в рамках договору. Зверніться в компанію якомога швидше після події надзвичайної ситуації.
Інформація актуальна на: 02.07.2022